卫生间洗漱台防水吗？
作为长期被渗漏问题困扰的发小，真的是有一肚子话要说！ 先摆结果——经过反复检测，确认楼下无渗漏现象后，我们终于松了一口气，发小的家终于可以安心住了。 事情要从半年前说起… 某天，发小一脸愁容地来找我，说家里洗手间地漏一直往上泛水，楼下卫生间也开始渗水，现在该怎么办呢。 发小家是老小区改造的住房，原建筑没有设置洗手间，所以改浴室的时候重新做了防水，还设置了下水道反水弯，按理说防水效果应该是很好的。 随后我前往现场勘查，果然发现洗手间地面有水渍，而最可疑的地方就是与淋浴区相连的墙角处，此处非但防水层起皮，还出现了局部开裂的情况，由此形成缝隙，进而漏水到楼下。
我仔细研究了防水材料，发现虽然品牌不同，但是防水涂料都含有特殊的防水胶（聚氨酯类），按照施工规范涂刷多层，应该可以达到很好的防水效果。 因此我怀疑可能是有其他管线从瓷砖下面穿过，在墙内暗埋的水管周围，由于不均匀沉降或者受力不均导致墙体开裂，继而渗透漏水。 但接下来怎么处理，我却犯了难。 因为洗手间已经铺装了瓷砖，而常用的施工方案里需要将瓷砖敲掉重做防水，这样成本太高且不可行。 最后我们决定“针锋相对”——用同样的防水材料，在原有防水层上面再做一层防水层，双重保险，彻底解决漏水问题。 然而让我意想不到的是，仅仅过了两个月，同样的问题再次出现…… 这次我不再迟疑，果断建议发小将洗手间的瓷砖全部敲掉，进行彻底的大检查，看看到底是哪里的管线出了问题。
经排查，原来是厨房的排污管与楼下的排水管连接处出现问题，由于密封不严，导致油污进入管中，继而腐蚀了连接处的螺栓，最终使得污水顺着墙体漏至楼下。 而这时再想处理，已经为时已晚。楼下住户已经全屋做防水，而且因为防水材料和施工都没有问题，再加上外墙也做了处理，因此无法再重新打开防水工程。 一方面要防止自家墙壁继续渗水，一方面又要应对已经出现的返潮现象，发小真是伤脑筋极了。