分割卫生间合法吗？
这个案例是合法的，因为之前小区没有划分明确卫生间的房屋布局的先例。所以法院也是以“合同之约定”判业主败诉。 但这样的案例其实是很极端的个例。 一般情况下，开发商为了节约成本，会尽量把卫生间布置在房屋里比较偏僻的位置（比如厨房和客厅之间），而卧室则一般不会设置独立的卫生间。
这种情况在户型设计方面就是违法的，也受到国家法律限制。因为按照《住宅建筑设计规范》规定，厕所不宜直接设置在卧室里或靠近卧室的一侧；厕所的排污口不得直接设在卧室、书房等房间的门口附近；住宅的卧室、起居室(厅)不得直接朝向厕所。 当出现卧室或起居室(厅)与厕所排污口直线距离过近的情况时，应该在两者之间设一隔墙，同时在墙上开一个门，用于分隔空间并进出方便。
如果开发商没有按照规定做，那就是违法行为！ 虽然你签了购房合同，按照合同约定，房子应该没有明显影响居住的质量问题。但如果是开发商违法了，那是可以要求解除合同的！ 在我们处理过的大量房产交易纠纷中，绝大多数都是因为开发商违规建造导致的，其中最多的就是装修质量问题。
大家在购买二手房的时候，一定要仔细观察房间的各个角落，如果有发现明显的违反建筑规范的设计，可以直接要求解除合同，要求开发商返还已付定金和房款，并按合同相关条款支付违约金！