北京别墅哪个区最好？
要说北京哪个区的别墅最好，肯定是朝阳区！ 2014年朝阳区的商品房面积总共才81.7万平米，而当年北京别墅的成交面积是59.9万平米，几乎一半都在朝阳。 到了2016年，虽然别墅成交量整体下降，但朝阳的别墅却逆势上涨，成交面积达38.5万平米，几乎跟2015年整个京城的别墅成交量一样多——这么多别墅是怎么建成的呢？ 因为朝阳有最多的可供开发的土地资源，根据统计，2013年至2016年间，朝阳共有19个住宅用地取得施工许可证，占地面积近130公顷，这些土地将建成288万平方米的建筑体量（相当于288个足球场） 这么多的住宅地块，势必会导致新房市场供需紧张的局面逐渐缓解，房价也出现一定程度的下跌。不过买新房子只是豪宅客户的一个选择，对于大部分富豪而言，他们不会把全部的资金都用来买一套新房，他们还需要买一个学区房，给子女一个好的成长环境；也需要买一处地段好的普通住宅，给自己打造一个温馨的居住环境……所以，即使新建商品住宅供给增加，也很难真正刺激豪宅的需求。
而对于二手豪宅来说，由于房屋属性更加模糊，政府很难对这些房产进行调控，因此近年来豪宅市场一直都比较活跃。 根据北京中原市场的统计数据，今年前四个月，朝阳二手房交易量高达1.5万套，几乎是通州、海淀、昌平、丰台、西城、崇文六个城区之和，占全市二手房成交量的四分之一强。 所以如果一定要我选的话，我会在朝阳买别墅。