如何寻找别墅客户？
别墅客户与高档住宅的客户实际上是一类，只是购买力更高一些。 获取客户的方法其实和前面说的高档住宅的获得方法是一样的，只不过效果可能稍微差一点。因为别墅客户群体对价格不太敏感，他们更在意的是产品本身能不能满足他们的需求，以及是否值得花这笔经费。所以硬性的销售技巧在这里的效果并不是很好。需要更多地从客户的需求入手，为客户提供高性价比的服务。 那么，别墅客户主要来源于哪里呢？一般来说有三大来源，分别是老客户转介绍、新房渠道和客户主动搜索。
1.老客户转介绍 不管是卖豪宅还是普通住宅，老客户转介绍都是非常重要的客源渠道。毕竟老客户对我们的产品和服务是信任的，而且也经历过我们的服务流程，有比较不错的服务体验，才会愿意为我们推荐新生意。因此我们一定要保证老客户对我们的产品和服务是满意的，不然就算他们推荐了我们，客户买了我们的房子，老客户的满意度也不会高，后续很有可能会带来更多的麻烦。所以在服务老客户的过程中，一定要多注重细节，让每个老客户都满意！
2.新房渠道 目前市场上新楼盘越来越多，许多楼盘在出售的时候都会配套商铺一起卖，而商业房产与别墅有所不同，它并不看重土地性质，因而许多开发商会将商业房与别墅一起推盘销售，这样就能带动两房的销量。我们与新房的销售渠道其实是差不多的，可以多了解一下。
3.网络搜索 如今网络已经深入我们生活各方面，买房也是一样。很多人选择在网络上搜寻房源信息，因此我们也需要做好网络布局，让客户能够很容易找到我们。可以去做做百度推广，发布一些内容到自媒体平台上，增加自己的曝光率。当然，线上营销不仅仅是这些，我们还要建立自己的网站，制作小程序，通过大量的内容输出，来塑造专业形象，吸引客户关注。同时还可以运用好微博、抖音等社交平台的作用，进行扩散宣传。