别墅楼间距是多少？
楼间距，简单来说就是两栋楼之间的距离。楼间距的大小不仅关系到居住的舒适度与安全性，还和小区环境、房价有密切的关系。 那么楼间距究竟有多大才合适呢—— 首先需要明确一点，国家没有统一规定住宅的楼间距，因此对于“楼间距”也没有强制性标准。也就是说各楼盘可以根据自己的实际情况及资金情况来设定合理的楼距。但是，良好的楼距可以带来更为舒适安全的居住体验。
《城市居住区规划设计规范》中规定： 高层塔式住宅最小楼间距为13米； 高层板式住宅最小楼间距为15米； 多层住宅最小楼间距为12米； 但考虑到各地气温差异和日照时间不同等情况，这个距离应该适当加大。 一般来说，楼间距=1.8*建筑高度。也就是如果建筑是40米高的住宅，则楼间距应为1.8*40=72平方米。 需要注意的是，这个距离是针对底层住户的说法，而对于高层用户来说，由于被遮挡阳光的时间短，楼间距应该更大些才能保障正常的生活需求。 除了上述规定之外，在选择楼盘的时候还应关注以下几个问题点：
1、看规划图：在选购期房时要仔细查看项目规划图，看看未来的居住环境如何。比如看看周围的绿化率怎么样，是否有垃圾回收站、变电站等不利设施。还要留意道路是否交叉，因为车道上的车辆噪声较大，而十字路口和丁字路口处的房子，受噪音影响最大。另外，还可以看看项目的排水系统是否完善，这直接影响到雨天时的出行安全。
2、看项目情况：在了解整体项目规划时，应注意观察周边地区已经建成的小区状况，特别是要注意观察相邻地块建筑的高度、密度、色调以及周围环境情况等，这些将对未来自己的生活产生一定的影响。例如，邻近地段若是兴建一栋高楼，可能会对小区景观造成遮挡。