多层别墅好还是两层别墅好？
首先，要搞清楚这个问题，需要先知道多层别墅和叠拼别墅的区别在哪里 顾名思义，多层别墅指的是建筑层数在4-6层的洋房产品。而叠拼别墅则是由多套住宅单元组合而成，每一套都有上下两层，但又互不干扰。 从居住舒适度上看，显然是叠拼别墅更胜一筹。因为多了一层，自然增加了不少可改造成卧室的空间，同时由于上下两层，也保证了每个房间都有充足的采光。
当然，叠加别墅的价格也会比多层别墅更加昂贵一些。不过，考虑到现在城市土地越发稀缺昂贵，以及国家对“限高令”的管控，将来这类别墅也更难做。 那对于多层别墅而言，最大的优势就是价格便宜了。一套四层别墅相比一套三层别墅，最多也就贵几十万，但这些钱可以买好几个车位了。
而且从使用率上看，多层别墅得房率更高一些。以联排为例，一层一般是作为客厅、餐厅等公共功能使用的，而多数叠拼别墅这一层是作为卧室或者书房使用的，这样一层就多出了好几间房。
然而对于大部分消费者来说，买房最主要的就是看地段、地段还是地段。如果是这样的话，那么多层别墅显然要比叠拼别墅更好一点，毕竟用地段来衡量的话，多层别墅相当于便宜了不少价钱呢。