江阴有哪些别墅？
1、敔山岭秀（未开盘） 位于新城镇，敔山水城板块，是由无锡新城创景房地产开发有限公司开发打造的高层住宅项目，小区整体绿化率50%以上，容积率仅1.2，共规划了84幢洋房和高层产品，户型面积约90-360平。社区内将建造国际会议中心、国际医院、国际学校等高端配套！
2、敔湖湾（已售罄） 位于新城镇，敔山新城板块，毗邻5A级景区——国家地质公园（敔山），是由江苏宏图地产有限公司开发的低密度住宅区。由11栋多层住宅组成。每栋住宅一层均设有公共活动中心，二层以上为住宅，每户均有庭院，部分带游泳池，主力户型面积约为330㎡。
3、敔金湾花园（已售罄） 位于新城镇，紧邻敔山湖公园，是由上海复瑞地产有限公司倾力打造的低密度洋房社区。规划50栋7层电梯洋房，约1598户，面积段为90平米三房两厅两卫和120平米四房两厅两卫。
4、敔山庄园（已售罄） 位于新城镇，是华晟集团进入江阴的首个项目，规划打造12万㎡法式城堡，集居住、度假、商务会馆等功能为一体。总共建设35栋独栋别墅，每栋别墅都有超大的绿化景观，项目还自带商业、幼儿园及邻里中心等配套。户型面积400—600平方米，均价高达1.4万元/平方米。
江阴拥有江阴碧桂园、中南·观园、金科集美天辰、水岸花园、尚书房、江阴恒大御景湾、尚香名邸、龙湖天璞、红星海、尚城绿洲、绿地香奈公馆、红星·天铂、天一公馆、阳光澜山别墅、紫御东方、尚海雅苑、融创滨江府、金辰锦城、天一苑、尚海金茂豪苑、滨江壹号、阳光爱家尚苑、国信海虞华庭、新城御景等知名楼盘。
别墅按居住形态可分成独立式、并联式和联排式。联排式类似于多层住宅的顶层带阁楼，价格低于其他两种。所有别墅都有花园，独立式还有后花园，联排式的花园往往同时也是公共通道。别墅一般在郊区，周围环境优美，可以享受高品质生活。
别墅的优点：1、独门独户独院，私密性好，舒适度高。2、使用率高，一般为普通住宅的2—3倍以上。3、有花园、空中花园、阳光房等额外绿化及享受空间。4、建筑用料和工艺要求高于普通住宅。5、小区绿化率高，周边自然环境也较好。6、享有更多配套，如会所，网球场等，部分别墅区还拥有公立和私立学校。
别墅的缺点： 1、价格高昂，后期保值有风险。2、郊区别墅生活设施不够完善。3、郊区别墅交通不够便捷。4、城内别墅因为建设年代较早，所以生活水、电等硬件设施标准偏低。5、维护成本高。
在选购别墅时需注意的细节：绿化质量；噪音；公共交通是否便利；周边商业是否完善；安全性和物业管理水平；以及各种附加收费。
