目前，滕州的富人区主要在北部新城和东部新区两个区域。 先来看看北部新城的富人区在哪！ 我们一般把北辛路以北、大同天下以东、善国路以西、荆河公园南部的这片区域称为“北方花园”。因为这里的房价一直很高，所以也被称为“枣庄的富豪区”。 在北方花园里居住着很多富裕的家庭，而且人口密度较低，环境非常好。 虽然小区建造的时间比较早了，但是绿化做的特别好，走在小区内随处可见花草树木，而且还修建了人工湖，生态环境很不错。
小区内的建筑多是多层或者小高层，居住的人口不多，整体感觉比较安静，非常适合居家。 在北方花园里居住着许多大型企业的高管或老板，比如华电集团、烟草公司等。
再来看看东边的富人区——汇泉龙园 这里原来是一片荒地，后来经过开发建成了一座大型的别墅社区。 从2013年开始陆续有居民入住至今已有六七年了，整个别墅区的环境非常优雅，商业氛围也比较浓厚。
除了联排别墅以外，还建有小高层，基本满足了不同人群的需求。
在汇泉龙园内居住的大多是比较年轻的企业家和成功人士，所以这里的生活气息要比北方花园浓郁一些。
丰绪检优质答主滕州别墅主要以洋房和叠拼为主，低密度高品质的建筑，成为众多高端人士的置业选择。滕州的别墅区主要坐落于滕州的西部新城，有翰林公馆、华城国际花园、龙湖御景、凤凰国际华城。都是品牌房企的高端住宅。
翰林公馆占据滕州市政府核心行政板块核芯，周边金融、教育、商业、行政、医疗等高端配套资源密布。项目北临规划中的城市水系；西邻体育公园和市政府绿化休闲走廊；南接城市绿化广场；东依滕州师范，整体规划占地434亩，总建筑面积79万㎡，整个项目涵盖新古典主义风格高层、欧式精致联排别墅、新亚洲风格高层、纯皇家风情新亚洲叠拼（洋房），以及大型商业街区等，是一座集高尚住宅、国际教育、商业等多功能于一体的国际化人文社区。项目由北京大成集团（国家一级开发资质）开发。北京大成集团是一家以房地产开发为主，集工业制造、物业管理、餐饮娱乐、资本运营等多产业于一体的大型现代股份制企业集团，是全国首批一级开发企业。集团公司先后获得了中国企业集团500强、中国房地产开发百强、最佳投资环境城市开发企业50强、全国模范职工之家等荣誉称号，并荣膺全国模范劳动关系和谐企业。
华城国际花园是由山东中阳置业有限公司重磅打造，地处滕州城市“十二五”大规划的核心区域。 作为城市的行政中心、文化中心、教育中心、商贸中心和休闲活动中心，项目凭借雄厚的人文、交通、市政、教育、经济、购物、医疗条件，坐拥城市核心资源优势。 项目建筑面积46万㎡，规划以高层、多层为主，在设计规划上，将现代欧洲生活文化注入到华城国际花园的整体规划中，打造出一座宜居、宜游的人文生活大城。
龙湖御景项目地处龙山北路与善国南路交会处，位于滕州市城市规划新中心区域，是未来住宅集居地和商业繁华区。龙湖南苑、北苑、善国南路、荆河西路环绕四周，环境优美、景观卓越，北靠滕州市体育中心，隔路相望滕州市人民医院，东距滕州市政府不足700米，紧邻市内3、6、8、9、10、11、12路公交枢纽站。项目规划占地面积133亩，规划总建筑面积约14万平米。涵盖酒店式公寓、瞰景高层、奢华叠加，规划有大型国际超市以及国际双语幼儿园，整个项目采用英伦风格建筑设计，全智能化、人车分流式管理，规划有中央情景花园、超大英伦式景观草坪、超大面积运动康体主题园林。整个小区以欧洲皇室生活为蓝本，构筑滕州最具英伦风格的国际大城。
凤凰国际华城，总建筑面积约140万平米，由住宅社区、都市商业、精品商街和社区中心、城市综合公园、阳光河景、凤凰大剧院、凤凰国际学校、凤凰酒店式公寓、城市会馆等共同构成，形成集生活、商业、酒店宾馆、娱乐、商务办公、会所、教育医疗等于一体的多元复合性现代新城，在2011年4月15日山东省住房和城乡建设厅、山东省文化厅联合公布的“山东省首批省级特色文化社区评审名单”中，凤凰国际华城以全省第二名的最高分脱颖而出，成功入选“山东省特色文化社区”，成为全省唯一一座由企业开发并入选的文化社区。
