阳台封窗属违建吗?

仝香鑫仝香鑫最佳答案最佳答案

首先,我们装修中涉及违建的情况大致分两种情况: 一种是本来没有这个窗户的,在装修过程中给做了起来;另一种则是本来有窗户,但是想把外边的窗户给封起来。 其实这两种情况的本质都是一样的,都是由于装修而造成的违法建设行为——增加了不必要的承重结构或者改变了房屋的外观形状。

当然,并不是把原本不存在的窗户做出来就是违建了,这里要区分两个概念——“必须”与“适当”。 可能大家身边或多或少都有这样的典型案例,比如自家房子是带阳台的,在装修的时候把阳台封起来,这在建筑规范上其实是没问题的,因为阳台本身就是房屋的一个局部,你把它封起来不影响房屋的立面和结构,自然就不是违建了。(但要注意,不能影响采光和通风) 但如果要把这种情况反过来的话就成违建了!比如没有阳台的房子,在装修时加建一个阳台,这就是违法行为了——因为缺少必要的结构支撑,这样乱加一面墙是存在极大安全隐患的,因此就属于违建了。

同理可证,如果在你家窗户旁适当位置加建一个飘窗,也属于违建;但如果是把客厅外的阳台与客厅打通合并,在原有窗户基础上做一些造型设计,这就不属于违建了。

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