广州阳台计算面积吗？
1、计不收，因为阳台是公共区间的部分； 2、收一半，在房产预售合同里有标注，按合同执行即可。 房管局之所以要这样制定相关政策，是因为如果阳台也算全面积的话，那么很多人家为求室内宽敞，会把客厅的阳台全部封起来，这就会大大增加房屋的实用面积达，导致房价上涨。其实，很多老房子的厨房和卫生间都很狭小，如果把这些部位全部敲掉重做就会使房屋实用率达，但这样做也是违法的。所以，现在有了这样的规定就好多了。
希望我的答案对你有帮助！ 我是在一个地产公司做策划的时候学到的这些专业知识哟~^_^ 还有不明白的可以看我写的这篇文章哦→ 收还是不收，阳台到底算不算建筑面积？看完你就知道了！