黄岩橘子洲别墅好吗？
这个楼盘是2013年建的，楼龄算新，不过由于位置关系，得房率很低 小区环境不错，绿化率高(45%左右)，但是维护情况一般吧…有些绿化带里还有垃圾，另外车库入口有点脏 我买的是一期，当时价格大概是7600一平米，现在二手均价是9000左右，涨了一百多，在黄岩这样的三四线小城市还算不错了 房子结构是中间套纯边套带庭院的，我买的边套，加上庭院实际使用面积有168平(含地下室，虽然不计入产权但有个小窗可以通风采光)，可售建筑面积只有138平，算下来得房率大概只有百分之四十多点，感觉被坑了…(其实这种户型挺适合一家人住的，边套冬季微风和煦，庭院可以种花弄草，中心户采光也很好，就是得房率低) 小区一共五栋，每栋四层，一层四户，两梯两户设计，我是二单元东边户，一进门有个过道，右手边是一间卧室和一个卫生间，卫生间里面有一个小阳台，光线很好，卧室外面就是宽敞的客厅以及厨房餐厅区域，往后面走有一间房间以及一个储物间，再往后有个小花园，通过旋转楼梯上到二楼，二楼有两个大小一样的房间和一个书房，三楼应该是一个主人套房加两个小卧室和一个露台，四楼是屋顶花园和天台……整体来说各层功能分区明显，空间很大，就是得房率低
小区周围环境很不错，对面就是橘州公园，空气清新，离江边也不远，步行五六分钟就到了。但是距离市区比较远，打车去黄岩高铁站需要十几块，公交要坐好几站，附近没有大型商超，只有一些便利店和小超市，日常生活购物很方便。小区外围有一些店面，可以满足日常吃喝玩乐需求。