动迁阳台算不算面积？
1.拆迁补偿中，住宅房屋补偿包括： 房屋价值（含装修）、过渡费、奖励费、设施迁移费（有线电视、电话等）、搬迁费等。 其中，房屋价值（含装修）的补偿根据评估结果确定；其他各项费用，各地规定不一，但都以实际发生为准。
2.关于面积计算的问题 无论是房屋征收还是城中村改造，对被拆迁人的补偿安置都是以产权证为准。如果房产证上载明是70平方米，不论实际面积为多少，补偿就按70平方米计算。如果有证房实际面积为80平方米，那么额外增加的10平方米就属非法建筑，依法应给予拆除并恢复土地原状的处理。如果没有房产证或者产权不清，则由相关部门进行认定处理。
但这里要特别说明的是： 很多旧村改造的项目，本身就有一些历史遗留问题，如违建、证件不全等情况较为常见。对于此类问题，一定要事先咨询一下专业的征地拆迁律师，在律师的指导下办理，才能将损失降到最低。
3.关于补偿方式的问题 如果你们协商不成，那就只能法院见，通过诉讼的方式解决纠纷。
需要注意的是： 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门是代表政府和你签订征收补偿协议的主体。