别墅房间多大平？
首先，从居住上来说，别墅的尺度比洋房大很多。以450平方米的总用地面积来计算（下文中所有数据都以 450平方米的别墅为例）。 1、一层面积：450平米/2=225平米。 2、二三层面积之和：450-225=225平米。 3、卧室面积：（3个卧室+主人房）×30平米/间=90平米。 4、客厅、餐厅等公共活动区域面积：80平米。 5、厨房+卫生间面积约60平米。
注：以上数据均为估算，因没有具体的设计图纸，无法精确计算各使用空间的面积。 但可以看出，225平米的一层和225平米的二三层加起来，整个别墅的使用面积达650平米左右，已经基本符合普通大众对于“豪宅”的定义了。
其次，从功能上来说，除了满足日常居住之外，别墅基本上可以做到“一户一世界”。因为占地面积大，所以别墅在庭院、花园、草坪、户外空间等方面的设置上完全可以根据业主的需求来规划。 比如户主是一个高尔夫球迷，可以在别墅的一层专门设计一个高尔夫练习场；要是喜欢马术，那就把地下室用来打造自己的马术空间。如果不喜欢这些运动，也可以把它空出来，作为家里的一个休闲功能区，或是收藏区，又或是什么都不做，保持原本的面貌。
总之，别墅可以满足不同业主的多种需求，给生活更多的可能性。 最后，从经济上来说，买别墅比买洋房花费的资金要多一些。不过考虑到别墅的使用年限为70年而非洋房的50年，并且一般不需要缴纳住宅专项维修资金，算下来，别墅的每平方米单价其实并不比洋房高多少。另外，如果选择别墅，还可以节省未来装修的费用。