赠送阳台是什么？
一般把外凸的飘窗、露台等称为阳台，而内飘窗由于被室内所包围而不能算作是真正的阳台； 通常所说的赠送阳台是指赠送飘窗或者露台； 目前大多数赠送飘窗都是不计入建筑面积的； 而对于无外墙遮挡的内飘窗则要根据实际情况而定： 1）若建筑规划设计时已经过城市规划部门审批，并符合相关规定，那么可以视为正常的外墙面积，不能计算赠送面积；否则应视同阳台进行建筑面积的计算（计算一半建筑面积），开发商只能将这一部分作为赠送面积提供给业主。
2）若该飘窗是后期施工中擅自拆改的，则不能作为赠送面积，同时也不能按照外墙面积来计算价格； 如果您购买的房屋飘窗面积并不属于可送面积，那也就没有所谓的补差说法了； 现在有很多项目将外飘窗面积全数算入使用面积或赠送面积的，但这样不仅违反建设部《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，而且会使开发商多算了公摊面积，从而提高了业主的物业成本支出！ 所以购房者在买房的时候一定要仔细查看合同以及宣传资料，看清楚飘窗是否计入建筑面积和公摊面积，以免日后产生纠纷。