loft卫生间设置在哪?
这个问题其实涉及到两个问题,一个是复式户型的布局,另一个就是卫生间的定位。 先说第一个问题,复式的户型有很多,但主流的还是上下两层都有客厅和卧室的,这样的户型上面一层完全独立出来是没有问题的,下面带客餐厅的就不太适合做成完全独立的二层了,因为动线的关系,楼上基本不会有卧室直接面对客厅或者阳台的窗户,所以上下两层的采光和通风都不会有问题;
再一个就是复式有挑高的房子,这种房一般都是大面积房,这种一般上面一层都不做卧室,而是做一些功能性的房间,比如书房、健身房等等,这样的话无论楼上的空间怎么利用,也不会影响楼下客厅卧室的光线和通风。
再说第二个问题就比较深了,我们买一套房子基本上都要考虑一下这个房子的得房率,一般来说高层的得房率要比小高层和低密度住宅要高一些,这是因为高层的公摊面积要大于小高层和低密度住宅。同样的,我们在设计房子的时候也要考虑到公摊因素。
一般情况下我们把卫生间分两大类,一类是装饰型,这一类没有排水要求,可以在任何一个位置,甚至是一个不显眼的位置,但是一定要保证使用方便和安全;第二类就是排雨水废水用的,这一类一定要有地漏,需要做好防水,并且最好能低于地面10mm左右(因地区差异,南方一些城市要求更高)。
现在大多数的房子都是明厨明卫,如果厨房和卫生间做在暗层,一定要注意通风和排气。