加阳台怎么施工？
一、什么是阳台？ 阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其作用颇为重要。一般来说，阳台除了供使用者晾晒衣物和放置杂物外，还可以作为居室与室外交流的空间，是居住者的眼睛，可以凭栏远眺、晒太阳或听雨赏风等。 在我国对阳台的释义有很多种，比如“凸出墙面的空间”；又如《房屋建筑术语》中认为阳台是指室内与室外间具有围护结构的敞开式空间;再如《住宅建筑设计规范》中对阳台的定义为“由楼板、栏杆（栏板）或护栏组成的可供人活动的架空透空结构小型空间”等等。可见关于阳台，不同专业有不同的定义形式，且这些定义都从某个侧面反映了阳台的基本特征。 为了便于描述，下面笔者主要采用《住宅建筑设计规范》中的解释来分析何为阳台。根据该规定第2.6条的定义可知，一般所说的阳台包括悬挑阳台、凹阳台和半凸半凹阳台三种类型[4]。这三种类型的阳台都是由楼板、栏板(或防护栏)组成的活动空间，其面积是否计入建筑面积，应结合不同的设计条件及使用功能进行判断。以下分别介绍。 二、如何计算阳台的面积？ 1．有顶盖、有围护结构的阳台按照其结构外围水平面积计算。 无围护结构的阳台应按照其结构底板水平投影面积计算一半建筑面积。 例1：某幢住宅楼一楼有一套单元住房，该房的阳台为悬挑阳台，该阳台没有封闭，其外飘部分长度约为3米，该阳台是否计征建筑面积？ 根据上述规定，由于该阳台并没有任何围护设施，因此应当将其结构外墙以外的水平投影面积全部计入建筑面积内。
2．有顶盖不封闭的阳台、雨篷，按其水平投影面积的一半计算。 例2：某住宅小区有一高层住宅，在底层有一阳台，无顶盖也无围墙，请问该阳台是否应该计算建筑面积？ 根据上述规定，无顶盖也不封闭的阳台和雨篷不应计入建筑面积之内。这里需要注意的是，此处的阳台必须是悬挑阳台，半飘半柱的阳台不能算作全封闭的阳台。
三、加建的阳台如何计算建筑面积？ 1．如果原建筑已经竣工验收，那么未经批准的扩建属于违法建筑，不得办理报建审批手续。 如果要补办手续的，可参照以下程序实施： (1)申请单位向建设行政主管部门申请，经确认符合条件的下达《建设工程规划许可证》补证通知书。
(2)申请单位持《建设工程规划许可证》补证通知书，向市测绘部门提出申请，由市测绘部门放线定点后，回函通知建设行政主管部门。
(3)申请单位凭测绘部门的放线结果通知书到市规划监察部门开具建筑验线通知单。
(4)申请人凭建筑验线通知单和市测绘部门的定位图，到土地管理部门补办相关用地手续。
(5)建设单位持工程开工证到施工图审查机构办理建筑工程施工图审查手续。
(6)取得工程勘察文件审查合格书以后，方可开工建设。 2．如果在未办理规划手续的情况下就搭建的违章建筑如何处理？
对于此种情况，原则上应责令拆除，但如果能够提供证据证明违章建筑系经主管部门批准建设的并且确实符合周围环境条件的，才可以补办审批手续并予以保留。但应注意，此类违章建筑必须满足以下条件：一是必须在原有建筑的基础上进行的改建，即只能在原有的基础及结构上进行改建，而不能推倒重建，否则就不属于违法建设范畴二是改建后的建筑必须经过规划部门重新核准，并经测绘部门重新放线定点，确定新的建筑面积和占地面积，而并非按原建筑标准简单翻建，这样才算是取得了合法的产权登记证明。