长沙别墅不限够吗？
首先，我们目前是没有收到关于“不限购”的通知的。 按照往年情况，市住建委每年会发布一个限购范围文件，在文件中会明确各区域的限购范围；今年还没有发布这样的文件（2017年4月25日发布的《关于进一步加强房地产市场调控意见》中对于限购区域进行了明确）。
其次，我们查阅了长沙市不动产登记中心的官网，发现目前查询到的结果仍然显示外地户口在长沙市市区购买住宅，需有两年以上的纳税或社保证明，限购一套。 在官网上也可以看到关于限购政策的解读。其中提到：非本市户籍居民家庭在本市城区范围内购买商品住房的，需提供购房之日前两年内已连续缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险证明。补缴的税款或社会保险不得作为购房资格认定依据。 对已经拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停其在城区范围内购买商品住房。
当然，政策是有浮动的。比如说，在长沙工作、符合条件的海归人员就能够在没有社保的情况下买到房子。但总体来看，政策确实非常严格。 最后，我们查询了以往的限购案例，来了解实际情况如何。通过法拍渠道购买二手房是一种比较特殊的情形，由于交易不是发生在买卖双方之间，而是发生在买方和拍卖机构之间，故是否具有购房资质，对交易能否成功的影响较大。
我们查询到在2016年到2019年间，共有4起因受限购政策影响导致房屋无法过户的案例，其中3起是在司法拍卖的过程中，因为买受人不具备购房资格而导致交易失败。