叠加别墅还是大平层？
先放结论，对于中国人而言，一定一定要买叠墅！ 曾经有人做过中国家庭与西方家庭的居住方式调查对比。 数据显示，中国家庭更倾向于“一家一户”式居住形态，而西方家庭则是“大家居”的形式为主。 所以你看，无论是别墅还是大平层，都是偏向“一宅一户”的形态。 但是！请注意！尽管都符合中国人的居家习惯，可带来的居住体验却是天差地别的！
首先我们来说叠墅，叠墅一般来说是由多层的别墅户型上下叠加而成，有“上中下”三层空间，这样一层一层的立体空间就带来了非常多的可塑性和多样性。 比如同样是一层空间，在叠墅里就能做出卧室、客厅、书房、餐厅、厨房、卫生间等功能区，甚至还能留出大面积绿化区域。 而大平层则不同，虽然也能做到这些功能分区，可是由于所有生活设施都被放置在一个平面上，那就意味着你想要有一个好的视野、通透的空间，你只能想办法去抬高客厅的高度，或者增加采光天窗，这必然会带来成本的上升。
其次我们再来说私密性。 叠墅的每一层都可以看作是一个独立空间，每一个家庭成员都能拥有独立的私密空间，上下的布局也能够很好地避免相互干扰。 大平层的所有功能区都放在一个平面上，想要拥有一个私密空间就必须借助外部设备，如隔音玻璃、封闭阳台等，可是这样的设计难免会出现空间局促、功能性减弱的现象。 所以从私密性的角度来说，叠墅明显要优于大平层。 最后我们来谈谈舒适度，这一点很大程度上取决于栋距和朝向。 对于叠墅而言，由于是多高层建筑，栋距会有所限制。不过，现在有很多叠墅产品采取的是“前低后高”的梯级式设计，这样就能够很好的缓解幢距不足的问题。 另外，叠墅一般都是四面向阳，每个房间都能享受充足的自然光。
相比之下，大平层由于层高的原因往往容易出现暗卫、暗房的情况，再加上东西两边阳台的设计，必然会造成部分房间的日照时间缩短乃至缺失。 所以叠墅一定是优于大平层的！