厦门有哪些别墅小区？
谢邀，目前厦门市面上的别墅大致可以分为四种类型： 一种是占据天然优势的山景别墅；另一种是凭借临近沙滩的海景别墅；第三种是位于环岛路沿线、坐拥一线景观资源的海景大平层；最后一种则是位于岛外新城的核心区，拥有优质配套资源的低密度洋房。那么接下来就分别介绍一下这四种不同类型的别墅。
1.山景别墅 代表项目：特房•莱茵城 中部山景别墅的代表，项目位于环山路和云顶南路交叉口，毗邻厦门大学附属中山医院，占地面积64800平方米，建筑面积75298平方米，容积率为1.2，绿化率30%。
交通方面，周边有地铁二号线（已通车）和地铁九号线（规划中）经过，自驾的话上桥便可以直接上福厦高速公路。 项目总共108套别墅，分多层和中层两种户型，以纯四层住宅为主，少量三层和五层的洋房。其中多层住宅部分带电梯。
项目建筑风格为法式风格，外立面主要为干挂石材配上金属线条，整体看起来相当大气稳重。内部采用花园式布局，以中轴线划分前后场，形成中央园林景观，前后庭院通过廊桥相连，移步换景，私密性和景观视野都非常不错。 值得一提的是，项目的别墅都带有大面积赠送，得房率高。
2.海景别墅 代表项目：国贸润园、恒大帝景 位于环岛路与大学西路交叉口的国贸润园项目，是国贸地产首入厦门的力作，也是厦门高端豪宅的代表之一。项目规划有33栋独栋别墅和1栋双拼别墅，共计254套房源。
项目在户型设计上有联排和独院两种，面积区间在370-590平之间，全部是四至六室的设计，功能齐全，舒适度较高。 作为岛内稀缺的半山别墅，项目得享双重景观，除了远眺大海，还能近赏园林。且由于地势高，可俯瞰整个厦门湾，视野非常广阔。 项目目前在售产品为现房，基本是一栋一栋独立分布，相互之间的隔离度好，私密性强。而且各楼栋之间距离较大，互不影响，保证了每栋住客能充分享受户外空间及良好的隔音效果。
项目还自带幼儿园、社区商业、健身房等配套，满足业主一站式生活需求。 但项目距地铁较远，自驾是主要出行方式。
同样位于环岛路的恒大帝景项目，由高层和别墅组成，规划26栋双层联排别墅、33栋叠墅和26栋高层住宅。 目前项目正在清盘阶段，剩余少量房源，具体价格详询置业顾问。
从地段上来说，项目位置优越，毗邻厦门大桥出口，交通便利；周边生活氛围浓厚，各项配套完善。
但项目周边有工地在建，存在一定噪声干扰；且附近没有规划地铁站，公共交通不便。