购房资格包括别墅吗？
包括，但各地政策略有区别 比如说在北京，非京籍家庭（夫妻双方和未成年子女）在京可以买两套住宅，一套自住房，一套投资房；但是不能买别墅，因为别墅属于高档住宅，按照政策规定，只有本地户籍或者工作、缴纳社保满一定年限的非京籍人员才能购买。 同样地，在上海非沪籍家庭限购两套房屋，但两者所在区域也有区别：
1. 浦东、宝山、杨浦等区限购两套普通住宅，
2. 长宁、静安、普陀、虹口、闵行等区限购两套房，其中一套必须是普通住宅。
3. 黄浦、徐汇、松江等区不仅限制数量，而且对户型有要求，只能购买一套250平米以下的住宅。 在天津，外地户口在本市没有住房的，限购1套住房；在河北省沧州市，非当地户籍居民限购1套住房且首付比例不低于30%... 但并不是所有地方都对别墅“挑三拣四”，比如沈阳非本市户籍居民家庭，可申请购买2套普通商品住房，与本市户籍居民同等对待。而南京不限购。