长沙有哪些别墅小区？
目前在售的别墅项目还是有的，不过大部分都在郊区，比如含浦那边就有个圣爵菲斯，是之前卖得很火的欧洲小镇，在麓山脚下，环境还是不错的；还有湘府东路的鑫远阳光里，也是欧式建筑风格，不过这是住宅公寓，不是纯别墅区。 再就是岳麓区有梅溪湖的金茂别墅，湘湖的金地别墅等，这些别墅都是带花园和院子的，居住舒适度不错。 至于您说的想买300-500万的别墅，要住在市区，那么就只能选择叠墅或者洋房。市区现在只有复地和江山帝景有两个项目，都是洋房带叠墅，其中复地的容积率仅2.08，是低密度社区了。
另外，开福区青竹湖湘雅校区附近有个项目叫君悦外滩，号称是洋河南岸最后一块住宅用地，项目以高层、小高层为主，部分楼栋带电梯，面积段147-268平，价格区间9000-12000元/平。 因为这个区域属于老长沙的北郊，所以感觉这边的楼盘都挺有味道，亭台楼榭，假山水池，颇有点江南园林的味道。当然，这边的交通也不差，北边紧挨着三环，离地铁1号线大约两公里左右的样子，周边有武广高铁站，机场大巴也比较方便。商业方面主要依靠万家丽购物商场和沃尔玛超市。教育配套有青竹湖湘雅学校（小学+初中）。