海边别墅保值吗？
海边别墅，首先想到的是三亚的别墅。我15年去三亚旅游，住过亚特兰蒂斯酒店（当时还没开业）和丽思卡尔顿酒店，两个都是海景房，价格都是2000+一晚。说实话，住过的普通酒店和这两家对比的话，真心喜欢海边的房间，不管白天黑夜，开窗就是大海，心旷神怡。晚上在房间就能听到海浪的声音，很安心。
后来我决定在海边买一套房子，拿来投资或者自己度假住都行。开始看的时候，我首先排除三亚市区和一些开发成熟的楼盘，因为我觉得那边的房价已经被炒得很高了，再涨的空间不是很大（其实后来了解到，海南整个省都在限购，房价都受限制，我买的这边也不例外，只是我没深入了解）。然后我看了陵水、万宁和琼海的一些楼盘，最后决定买在万宁。原因有二，一是万宁市区离机场近，二十来分钟车程；二是万宁比其它几个地方便宜！ 一套70平的小户型，总价36万，首付10.8万。虽然万宁市的楼盘数量不少，但我看的这个盘位置还是不错的，离海不到1公里。而且我特意选了9楼以上的单位，这样推窗就能看到海了。
买完房子后不久，我就去过一次。那时正是旅游旺季，所以民宿的价格不菲，住一晚要两千左右。当然如果是包栋的话就划算多了，4万多就能包一栋海景民宿，大概能住十人左右吧。 后来又过了两年，我又去了一次。这次是冬天，所以我选择了另外一家酒店，丽恩滨海度假酒店。这家酒店价格一样也是两千左右，但是风景比我万宁那个小区好很多，推开窗，就是无垠的大海和沙滩。
再次去万宁，已经是三年前的事情了。我特地选择了一个叫天山海棠湾的楼盘去看，结果看了之后非常失望，因为那里仍然是荒草丛生，一片荒凉。我问销售这些房子怎么卖，她说只有等以后开发了，现在没有准信。听她的意思，好像这片区没被政府规划的样子。我想起当初在三亚问丽思卡尔顿酒店的价格时，接待我们的小姐说这一片地都要被征收，用来建酒店。不知道为什么，到了海棠湾这个区域，却变成了要建商场和游艇码头…… 不过，我买的这套小房子还在，虽然距离市区很远，但环境依旧很好，周边种了很多椰子树，推开窗便是蓝天大海。