济南别墅哪个最贵？
首先，济南的房价其实不算太贵 ，2016年平均单价8935元/平米，而北京是39577元/平米，深圳是41889元/平米、上海是33973元/平米；2017年上半年平均单价8395元/平米，只比北京高一点点（8369元/平米），只有深圳的三分之一（27995元/平米），只有上海的六分之一（53312元/平米）。
可以说，在一线城市中，济南的房价算是比较便宜的。 而在济南众多项目中，有一个项目均价超过四万，它就是鲁能泰山7号院。这个项目的住宅部分，是一栋栋独立的小洋房，外立面用了石材和铝板，颜值很高。项目环境也不错，内有湖泊、公园，还有仿古建筑。
鲁能泰山7号院的户型也很多，有158平的，也有200多平的四房，甚至还有500平的大平层。如此大的户型，在北京、上海这样的城市，可以说是高端豪宅了，但在济南却只是为了打造一个“舒适”。
据住在附近的市民说，这个项目卖得很火，常能看到工地门口停着很多奔驰宝马。我查了一下，这个项目目前在售的二手房报价普遍都在4万元/平方米以上，一些好的楼栋甚至能达到4.5万元左右。
不过，鲁能泰山7号院体量很小，总共就11栋楼，如今大部分已经交付使用。新的地块，据说要在今年开工，但房价会不会涨我不知道。