别墅物业费贵吗？
别墅物业费的收取一般根据地段，位置，环境而定。一般来说，北上广等城市市中心的别墅物业费要高于其他城市和地区；地处繁华地带、环境较好的别墅，其物业费也会更高一些。 不过，无论收费标准如何，别墅物业服务费都包括公共物业经费、公共设施设备的运行保养费用、绿化养护费用以及保洁费用等。 以北京为例，根据北京市物价局和房地产管理部门的相关规定，别墅的物业服务收费实行市场调节价，由物业管理企业与业主委员会通过协商确定具体收费标准。
但是考虑到不同小区的建设成本、管理难度存在一定差别，为了保证小区有良好的环境，提供良好的服务，需要适当拉开各小区间的服务费差距。虽然目前尚未出台相关规定对别墅物业费的收取进行量化规定，但已经有不少小区根据实际情况制定了相应的标准。 例如在北京朝阳区某高档别墅小区，物业管理费为7.8元/平方米（建筑面积），而同样位于朝阳区的另一高档别墅小区，其物业管理费则只有4.5元/平方米。这是因为两个小区的地理位置和环境不尽相同所致。
一般情况下，别墅的物业费不会便宜到哪里去。因为物业所提供的服务内容是没有太大差别的，而且高档别墅对于周边环境的要求较高，往往会修建在城市的郊区或远郊，在这些区域建设配套设施并投入大量的资金是十分必要的 。