别墅为何特别贵？
1.土地资源稀缺，无法复制的资源优势 别墅用地属住宅用地范畴，但其容积率、绿化率等指标要求相对宽松，从城市土地供应结构来看，别墅用地所占比例非常小，且大多位于城市繁华地段，这样的先天优势是其他产品无法复制的。
2.需求大，市场供不应求 目前城市里住着很多“蜗居族”，他们工作稳定收入高，有购房能力，但工作忙碌没时间看房，一直拖着没买；还有一些人因为以前房价较低时没有买，现在后悔莫及；再就是海外华侨和港澳台同胞，他们长期在外，对国内房产关注较少，但当回国购买时，却发现好房源不多，需要抢购。别墅客户群数量较大，需求旺盛，而可供选择的房源并不多，导致供求比偏低（一般低于1：3），有些项目甚至会出现客户排队买房的情况。
3.产品类型单一，供给无法满足需求 市场上出现的别墅产品大都为低密度花园叠墅或洋房式别墅，这类产品在功能分区上更接近高层住宅，只是容积率低，园林景观较好。而真正的低密度别墅—独立别墅，在市场上一出现就受到消费者的热烈追捧，但这类产品供给有限，无法大量满足市场需求。除了独栋别墅外，市场上还有一种类独栋别墅产品，虽然带有庭院，但是独立性和私密性都较弱，价格也不菲，这类产品的出现也一定程度上满足了顾客的需求。
4.整体设计风格独特，营造个性化居住氛围 相对于高层而言，别墅在设计上有更多讲究，每一块面积都用得恰到好处，不会产生任何浪费；房间的功能区分明确，动静结合，洁污分区；户型设计兼顾私密性与开放性，保证别墅内部空间的尺度，满足业主对生活的不同需要。别墅的景观环境更是一般住宅不能比拟的，无论是独门独院的独立别墅还是花园叠墅，良好的景观设计能让您充分享受阳光雨露，充分亲近大自然。