联体别墅和联排别墅区别？
联排别墅（Townhouse）是由多栋独立住宅组成，而联体别墅（Villa in block)则是由两栋或更多栋独立建筑构成。 联排别墅的“联”是“相连”的意思，是指一栋建筑物中有多套隔间，这些隔间的房间通过公共过道相连，但这种连接并不像商品房的楼层那样明显。因此从外观看去，联排别墅的每一户都是独立的单元。 比如在上海的虹桥新城、上海古北新公馆以及北京亚运村的安慧东里等，都建有一些类似联排别墅的建筑。它们一般占地面积较大，每栋建筑都有较大的庭院或者平台，绿化率比较高；并且由于每栋建筑的室内空间相对独立，因而隐私性也比较好。
不过，这种建筑类型存在明显的缺陷，就是每户的私密性和灵活性较差。这是因为各户的上下左右都可能被其他建筑所包围，而且每个户型通常只有一套卫生间，因此使用上也存在着不便之处。 另外在交通组织上也比较麻烦，因为每一车都要经过每一栋的走廊才能到达停车位，如果碰到雨天，这种情况更是令人感到难堪。所以这种住房虽说是别墅，但实际上它有很多商品住宅的特点。
联体别墅则完全不同。它是一类独门独院式住宅，一般都是带有花园或露台的多层建筑。这类别墅的优点在于它的户外空间比较大，一般有一块草坪和一个庭院，对于喜爱大自然的业主来说，这样的设计会让他们的生活更加从容不迫。
当然，这类别墅的缺点也是非常明显的。首先是因为它需要占用更多的土地资源；其次由于其景观和内部功能分区比较明显，所以私密性也会受到影响。一般的联体别墅都会带有一个车库，供主人停车使用，而有些甚至会把汽车直接开进卧室，这样既方便了主人的出行，又增加了室内的采光和通风。