阳台栏板算不算外墙?

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阳台的栏杆(栏板)应该属于建筑的外墙结构,但是其物理性能及保温、隔热、防水等性能均不同于建筑物的外墙结构,应根据其功能的不同采用相应的施工工艺。 外墙结构主要是承担外部荷载如风、雨、雪等和保证墙体自身结构可靠,并应具有必要的强度、刚度和稳定性。

《外墙外保温工程技术规程》JGJ144对外墙的定义:“设在建筑物外围、不承重,具有保温或隔热、隔音等功能的一类建筑物构件”;《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013中3.0.18条外墙定义:“供外界与室内进行空气交换之用途的围护墙”,作为外墙是明确的。

但是对于阳台的栏板,其作用主要是保障安全性,除部分户型的落地窗(玻璃幕墙)的栏板外,一般均存在有一定高度的侧边扶栏,这种在功能上属于分隔空间的作用,并不具备外墙所要求的承载外力、防止渗漏、保温隔热等作用,所以不能把阳台的栏板等同于外墙。 但是,应该指出的是:由于现在许多住宅的设计都是将阳台封闭起来做功能用或者完全开放,使得阳台的栏板作为外墙的结构特性弱化,而且目前国家缺乏这方面的强制性标准,因此有的建筑师将阳台的栏板等同于外墙甚至认为就是外装饰,在基础设计时按照外墙结构考虑,结果导致结构的荷载过大而造成了工程的浪费。这种情况应该在以后的工程中加以避免。

兰清华兰清华优质答主

这个要看具体情况,看你们合同是怎么约定的了

通常来讲的话 如果是商品房的话 如果阳台是封闭的(有墙)那就是外立面!属于建筑外墙哦 你好歹问下设计啊……不然谁敢瞎说嘛? 我没看过图纸不好乱说话 但是我是建筑师,我可以肯定的告诉你 有外墙那肯定就是外立面的 还有如果楼主你买了房还没交付呢 现在就有这种担心,那我只能说 你太幸运了!一般买房都是这样的吧~ 一片绿油油的景观,等着被拆掉,然后建房子呢~ 这时候你去问别人会不会影响外立面,我觉得他肯定会直接对你说“不会” 但事实上呢?

因为不是他们说了算的呀 这是政府规定的啊 至于为什么这样规定我就不知道了 因为我自己也经历过这种情况,但是我那时候买的是二手房。所以可以跟你说一点情况 我们买的二手房当时在收房的时候,我们要求把绿化给去掉,但是开发商不愿意去弄,他说要留个绿化,等以后装修完再搞掉,这样的话我们就不用找其他麻烦,于是他们就把那些植物都留着让我们继续看着…当然这些花花草草还是要花钱的啦 希望对你有所帮助吧~我也就知道这么多了..

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