宿迁哪里别墅便宜？
1、首先，从房价的角度来看，目前宿迁的别墅区大部分的价格都不算太贵，比如说位于宿豫区的吾悦广场世家书香府邸项目，最新一批洋房价格备案价才5700元/平左右；再比如说位于主城区的恒大·悦珑湾项目，目前在售房源建筑面积段在132-380平米之间，精装修交付，均价也只有9000元/平。
恒大·深喀花园项目在售房源面积区间在127-468平方米之间，一梯两户设计，均价8000元/平。 另外，作为老牌别墅项目，中豪国际花都项目目前也有房源在售，项目地处老城区，周边生活配套醇熟。
2、其次，从产品来看，虽然部分项目的别墅带装修，但是整体的装修标准并不算很高，大部分产品都是毛坯交付。
以恒大·悦珑湾项目为例子，其装修标准为1000元/平，但是整体的观感比较一般，像客厅地面仅贴瓷砖，厨房、卫生间也没有做干湿分离。
3、我们从区域上来看待这个问题。目前宿迁的别墅主要集中在宿城区和宿豫区，相对来说，宿州的别墅总价更低，而泗洪的别墅则相对会高一些。 比如同样位于宿豫区的碧桂园江山赋项目，最近加推了30套联排别墅，户型面积为260㎡，价格为12000元/㎡；再或者瑞丰花园项目，叠墅建筑面积约140—170m²，上叠均价约12000元/m²，下叠均价约10000元/m²。