独墅湖生态岛，毗邻独墅湖，由26栋4层带电梯的洋房组成。面积段为150-380平米不等，总价在700万起。 环境不用说，周边有苏大，东大，西交大等知名学府，又有中科智能研究院这样的高科技企业。
交通上有地铁6号线（在建）和3号线经过。旁边就是苏州园区一中，星汇学校。商业上有邻瑞广场和大悦城的商圈。这个位置可以说是园区的黄金地段了。 而且这次推出的房源是次新房，属于精装交房标准。
我去看过样板房，得房率高，户型也不错。 小区环境也很好，绿化做的不错。最惊喜的是价格！听说当初开盘的时候均价就在3万左右/平方米了，现在二手房市场上已经基本在4万+/平方米左右了。
另外，最近政府出新政，对于本科以上的人才给予落户加积分的政策。而这个项目正好在高新区和工业园区的交界处，又是精装修交付，符合政府对人才住房的要求，估计以后升值空间会更大。
颜兆民优质答主万科玲珑湾三期位于湖东金鸡湖核心区域，地处现代大道之畔。项目分组团开发，一期“玲珑”组团、二期“锦玉”组团别墅已全部售罄并交房。三期组团占地面积约6.3万方，容积率0.7，车位配比高达1：3。三期组团共打造了63幢双拼、类独栋、联排三种类型的低密度别墅。其中“兰”系类独栋面积400-680平米，双车位；“竹”系双拼产品面积约为350-440平米，双车位；“和”系联排面积为230平米，2.5个车位。
三期沿袭前两期“新东方主义”设计理念，所有建筑均采用“三段式”的造型，彰显别墅尊贵气度。项目独享四重景观体系，金鸡湖、阳澄湖、青剑湖、斜塘河“三湖一河”的天然景观外 ，还有项目37000平米中心水系及湖滨公园。
周边生活配套成熟，距离在建地铁1号线及规划中3号线约500米，2公里范围内有欧尚超市及金鸡湖CBD商圈。8公里内有星海医院、园区第二实验小学、园区星湾学校、园区国际学校等。
苏州园区的别墅还有独墅世家、中茵皇冠湖畔、新城金郡、玲珑湾等。
