联排别墅是住宅吗?
当然,不过这种别墅是带院子的,和一般别墅区别不大。 联排别墅(Townhouse)是由好几栋独立的房子连在一起组成的别墅群。其中每两栋之间的相连部分组成一个单元,这个单元可以是两层或三层,它的底下是一层,上面是阁楼,这种房子大多配有花园或庭院。
在伦敦的很多老街区,你经常会看到这样一栋栋楼连着的一排别墅,它们大多是维多利亚时期的建筑。 在国内,现在市场上比较常见的联排别墅通常是独门独户,带有私家花园;而在北京、上海等大城市,由于地段价值高、用地紧张,出现了一种“窄联排”产品——200平方米左右,3-4个房间,每间房都有窗户但都不大,中间是一个宽大的公共空间。它介于洋房和公寓之间,比一般的公寓住着更舒适。
瞿昱优质答主一般所说的别墅就是占地面积比较大,私密性比较好,舒适性比较强的住宅,基本别墅都带有小院子、花园、露台等,一般栋数较低。按照目前的规划设计要求,别墅类型的住宅一般不超过三层,但也有部分别墅是分为上居下底,或者上居下储藏。
联排别墅属于别墅中的一种,别墅和高层、小高层、洋房等一样属于住宅类型,也就是人们日常生活居住的地方,联排别墅由于占用的土地多,属于低密度住宅,在土地价格高、寸土寸金的城市一般很少盖别墅了。
联排别墅有独立的院子或花园,有比一般住宅更大的起居空间,舒适度更高;联排别墅一般有三层楼甚至更多的楼,房间较多,更适合多口之家居住。连排别墅的通风、采光要比独栋别墅差,一般只有正南或者正南略微偏东、西两三种形式,灵活性没有独栋高。