别墅带学位吗？
首先，我们要先搞清楚一个问题，买房落户和上学的问题，这两个是两码事儿！ 买房落户，是指在购买房产之后，以该房屋所在地为落脚点，申请在当地落户；而读书问题则主要是教育部门制定的学区划分政策来调整。尽管有些地区对于非本地户籍的孩子入学需要提供家长的房产证明，但这仅仅作为孩子是否能入读的参考标准之一，并不是唯一标准。也就是说，即使没有房产，也不影响孩子入学。
我们判断一座城市是否具有价值，要看这座城市里有没有好学校、有没有好学区——因为教育跟房子之间关系太紧密了，好的教育资源总是相对紧缺的，所以，好学校和好学区的房价一般都会很高。 但实际上，很多大城市都在不断扩建自己的名校，譬如上海的复旦附中、上海中学等名校，除了本校校区外，还有分校。北京的四中、人大附等顶级名校也有分校。广州今年要新建150多所公办中小学，其中有一半都是新建名校。
我们可以说，名校扩张虽然会抬高周边地区的房价（尤其是学区房），但是，这恰恰也说明了城市的教育水平正在稳步提升，这个城市的教育资源正变得越来越丰富，从长远来看，对年轻人总体来说是利大于弊。 所以，如果考虑到子女教育的问题，买别墅是不是值得上这个问题就很好回答了： 在一线城市以及一些准一线城市的中心城区，买别墅其实非常不值。这些地方的学区已经很好，不需要再依赖所谓的学区房，而且市中心的土地也很紧缺，以后不可能再有大规模的土地供给。这些区域的房价不会下降。
但其他二三线城市及乡镇地区则另当别论。这些地区的学区一般比较差，教育质量相对比较低，而且人口持续流出，当地人对房子要求不高，能住就行。在这样的地方建别墅，居住体验和地段都没有什么可说的，价格反而很低，甚至可能比邻近的普通住宅还便宜。从投资的角度来说，这样的别墅反而有升值空间。