设备阳台怎么改成厨房?

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最近也正好遇到了类似的问题,所以来回答一下~ 我们的房子是标准的一室一厅一厨一卫一阳台,厨房位于房间的南侧,面积很小。由于目前一个人居住所以想将厨房挪到北边的阳台(下图中红圈处),这样改造后既可以扩大厨房的面积,也可以利用厨房和阳台之间的墙砸掉做开放式阳台。 在改造之前我们先对房子进行了设计,请了个设计师朋友设计了户型图和效果图【重要!】然后根据这个来实际改造。

重点1:砸墙!要尽可能多的砸墙,能砸的全砸掉(除了承重墙和防水墙之外都可以砸),为改造留出足够的空间。

重点2:扩门!无论是将卧室还是客厅、书房与厨房挪地儿都要把门口扩大一些,不然会很窄很挤很难受。

下面来说说具体改造的过程: 我们先把需要砸掉的墙体都画上了标记,因为部分墙体可能还需要做加固处理,所以不能一次性全部砸掉,需要分几次进行。同时我们在砸墙的时候还发现了一些管道,因为不知道这些管道是什么管道以及它们的走向如何,所以在砸墙的过程中尽量小心不要磕碰。

在墙体的下方我们预留了插座和进水口,方便日后安装水槽和使用电烤箱等电器。 由于厨房的位置被阳台占据了,为了美观并让阳台看起来不那么突兀我们就定制了可抽拉橱柜,这样在使用上也没有任何问题。

最后我们选择了比较喜欢的装修风格和色彩搭配开始装修啦~ 到这里整个房子的改造就完工了~

艾宇雯艾宇雯优质答主

将设备阳台改成厨房这一行为在法律上是被定义为改变住宅内部的布局,根据住建部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》第五条之规定:住宅装饰装修活动,禁止下例行为:将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间.厨房。由此看来,将设备阳台改造厨房,是不被法律允许的。其原因,是因为设备阳台一般都不是密封的,没有做过防水处理,如果将设备阳台改造厨房很容易造成漏水,破坏建筑物的抗震性和整体性。

当然,如果想要将设备阳台改成厨房,还是有补救的方法,根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十八条住宅室内装饰装修活动有该法第五条第(一) 项规定行为的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并处 500 元以上 1000 元以下的罚款。可知,将设备阳台改成厨房的,在发现后,只要及时改正,并处500元以上1000元以下的罚款。也就是说,将设备阳台改成厨房,只要及时改回,就无需担心房子不能过户。

综上所述,将设备阳台改厨房虽然不被法律允许,但是,如果要交易房屋,及时改正过来,同样可以交易。

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