新房阳台窟窿怎么处理？
阳台的窗户，如果是在交付时候就有的，且能够正常开启、关闭。那么就只有两个可能了！ 一是因为户型结构设计就是如此，比如这个房间没有外墙，或者这个房间和另一个房间共用一面墙等等。 二是由于建筑保温的原因，在窗户下侧需要设置承重墙体（具体可以参考住宅建筑设计规范） 如果不是因为以上两种情况，那一定是后期装修的时候，你把窗户给拆了，然后再也没按上。否则的话，不可能出现一个可以钻人的空洞！ 这属于破坏房屋主体结构的行为。如果是这种情况，你可以要求物业进行修理或要求开发商赔偿损失。但一般情况下，都是让你自己花钱修理。
我个人认为，应该由你自行承担修理费，而且应该还涉及窗户脱落的保修问题。因为根据建筑法等相关法律法规规定，窗户应该质保期最少是5年。所以如果你装修时间还不到5年，则可以找开发商承担责任。当然，如果超过了5年，你也只能自己承担了。 但如果你装修的时间已经过了5年，而你在使用当中又没有任何不当行为的话，那么这个窗户脱落，就应该由物业公司来承担维修责任了。 因为根据相关法律规规定，物业管理公司应对小区房屋公共部位设施定期进行全面检查，发现隐患，应及时采取相应措施，并向有关部门报告。