内阳台靠什么承重?
建筑上把承重结构分为房屋承重结构和围护结构,房屋承重结构(也叫主体承重结构)主要是由建筑物中主要的竖向构件承担并垂直传递上面各层的荷载;而围护结构一般指外墙,是由底部加强的砌体或者框架结构的柱、梁等构成。 题主所说的内阳台应该属于室内承重结构,是围护结构的一种特殊形式,其作用和普通的围护结构基本相同。
目前,在我国普通住宅设计当中,多数情况都是把内阳台设计成封闭式的来使用的,这样不仅可以增加使用面积,而且还可以起到保温、隔音等功能。 那么,既然是室内承重结构,那么它所承受的荷载就是由建筑本身来承担的,与室外阳台不同之处就在于它可以不用考虑台风等外力作用的影响。
一般情况下,普通商品住宅的设计使用寿命为50年,这其中就包括了对所有墙体,包括内阳台的承受力的设计。所以,尽管放心地建设吧! 不过,在现实生活中我们经常会看到一些开发商为了增加销售面积而在内墙上做文章的情况,这在某种程度上也是违法的。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定: “商品房的销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积”;“套内建筑面积=套内使用面积+墙表面面积” 如果开发商在没有征得购房者的同意下私自改动阳台或任何一堵墙的用途都将面临赔偿的风险。