别墅跟复式的区别？
首先，两者之间存在明显差异的，从建筑形态上，就可以一眼区分； 其次，两种户型的设计理念不同，使用功能也有差别。 别墅和复式住宅，都是从住宅的层面延伸出来的概念。
普通住宅，指的是一般居住用途的住房，其定义比较宽泛，根据所处地域、建筑形式、小区规划及物业类型等多种因素来决定。 在北京、上海这样的一线城市，普通商品住宅一般指多层或者高层，以住宅功能为主，同时具备基本的生活服务设施，如便利店、银行、社区医疗所等。而在二三线的城市里，普通商品住宅则通常为多层或小高层，生活便利性较差。
而别墅和复式则是普通商品住宅的升级版本——别墅在环境舒适度上和功能齐全程度上都有所提升；复式则在空间利用率上有优势。 但不管如何，别墅和复式都离不开“住宅”这个主题。
1. 建筑形态上 别墅一般为独门独户，具有明确的独立性，复式的建筑则一般分层设置； 从外部来看，别墅一般有独立的出入口，复式的住宅则会与高层的普通住宅一样，从地面上看，很难观察出其特殊的内部格局。
2. 使用功能上 一般来说，别墅的多层式结构，往往能保证各层空间的独立性，使家庭中的每个成员都能拥有自己的专属领地，而复式由于层层相套，导致私密性欠佳，人的活动会被动地被集中在某一两个区域。
除了作为居住用途之外，别墅还可以拓展出更多的功能，比如花园、庭院、游泳池等等，这些都是复式的住宅难以拥有的配置。 而复式则可以在有限的空间里，通过设计创造出别墅般的享受。 以阁楼为例，普通的住宅中，阁楼大多用于储物或是改造出一个书房来满足学习要求，但是复式住宅的阁楼则可以打造成睡眠休息区，甚至是一个私人的工作室。