供热面积包括阳台吗?
1、《房屋建筑制图统一标准》(GB/T 50804-2013)中规定,住宅居室的热表计量,除应计入卧室、起居室(厅)的面积外,还应当计入厨房、卫生间及过道等面积;
2、各地方对于供热的计算面积都制定了相应的地方标准,例如《黑龙江省商品房销售计算面积方法》中就规定,居住建筑按其外墙勒脚以上结构外围水平投影面积计算。在计收供热费用时,对单独计收热费的封闭阳台,应按其外围水平投影面积的一半收取;
3、在住建部发布的《城镇供热管理办法》中,也明确规定了供热计量收费应当根据用热量计量收费,同时明确禁止热交换站向用户变相加价出售蒸汽或者热水。
供热面积是否包括阳台取决于您所在的地区的供热政策和具体的服务合同。在某些地区,阳台确实包含在供热面积内,而在其他地区则不包括。最好的方法是查阅您所在地区的供热法规或者您与供热公司签订的服务合同,以确定究竟是否包含阳台。
在目前的情况下,我可以提供一些典型的处理方式:
1. 在美国,一些地区的高温空调系统费用包括窗户周围的空间,但这个规则对阳台是否包含在其中则有争议。在没有明确说明的情况下,大多数供热公司不会自动包括阳台。
2. 在欧洲,热水供热系统的有关规定可能是明确的,包括非封闭的阳台(有时包括封闭的阳台)。然而,规定可能因国家和/或地区而异。
3. 在中国,一般情况下,阳台不作为供热区域,但如果是内置式阳台并且被统一纳入供热建筑部分的话,那么热能耗应及时扣除。
所以,要确定供热面积是否包括阳台,最好查看您所在地区的具体情况和合同细则。