阳台扩建找什么部门?
这属于物业监管范围,应该先向物业投诉,请求处理。 如果没有物业或者不想找物业的话,可以向房地产行政主管部门(房管局)、城市管理行政执法局或者政府12345热线举报,要求对违规建筑进行查处。 还可以向法院起诉。因改变阳台形状和结构可能会影响房屋主体结构和安全,所以可以以侵权为由起诉至法院,要求停止侵害、恢复原状或赔偿损失。
如果扩建不改变阳台的形状和结构,只是搭建了一层封闭的罩子,一般不属于违建;因为未影响其他业主的合法权益且符合规划的要求,故不能以违建为由拆除。
但如果在原有外墙体上增加门窗,改变了外墙体的结构,就属于违章建筑了。 其实,对于违建我们也是可以申请认定的,只要证据充分,确认权属关系清楚,就可以向法院提出申请,要求认定某建筑为违法建设并责令限期拆除。 需要注意的是,要提供证据证明建设的时间是在房屋交付之前还是之后,这一点很重要。如果在交付前就建成了,那么开发商也负有不可推卸的责任,可以通过主张权利让开发商一起出面解决。