住宅阳台怎么计算面积？
《房产测量规定》
第七条 房屋建筑面积由以下三部分组成： (一)厅、室的使用面积； (二)走道、厨房、厕所的净使用面积； (三)阳台的净使用面积。 有顶盖且垂直于墙面的阴角处（如凹槽）按其平均宽度计入。
第八条 建筑物内的各种管道井均不按面积计算，但所占的空间应按规定交纳租金。
第九条 下列项目不应计算面积： (一)位于建筑物的附属设施，如车库、地下室、仓库、凉台等； (二)作为公共活动场所或公用设施，如电梯间、过道、楼梯、垃圾道、化粪池等等。 第十条 利用坡屋顶内空间设置的房间，仅其楼上的外墙面有遮盖，并且没有封闭空间的，不计算建筑面积。 利用坡屋顶内空间设置的房间，除其楼板外，四周均有空间覆盖且无明确用途的，按其楼面面积的一半及相应立面投影面积并入室内总面积中计算。
如果是普通住宅，而且不属于上述规定的不得计算面积的范畴的话，则阳台应该算全部面积的；如果属于上述规定的不得计算范围的，则阳台不计算面积。 另外，对于半开放式的阳台，其实已经有不少人提了建议，由于缺乏相关标准和规范依据，房产局亦未对此作出明确规定，因此各地处理的方法可能不太一致，有的按照全开放处理也就是算全面积，也有的按一半面积来计算。