房屋阳台面积怎么算？
按照《房产测量规范》规定，建筑层数是指设计符号规划验收的楼层数（公共部分的设计层高大于2.2米的计算一层，小于2.2米的按一半计算）； 建筑面积是建筑平面外侧围成的水平面积之和，包括外墙基础外表面至屋面结构底面以及室外楼梯结构底面、雨棚结构底面、窗台板面所发生的水平投影面积和挑出外墙外围的保温隔热檐沟、女儿墙、压顶等建筑构造延伸出的外墙面所发生的投影面积；
因此，对于你所说的“落地窗”应不应该计算建筑面积有二种情况：一是在建筑层数计算中，落地窗所在位置是否计算一层；二是如果已经计算为一层的话则应按外墙基础外表面至屋面结构底面，及所有伸出外墙的外墙体均应按其外围水平面积计算全部建筑面积，也就是应当算入整幢建筑的建筑面积之中去。
由于各地执行情况有所差异，建议你在与开发商协商或委托律师进行诉讼时，可查阅当地建委公布的标准图册，以便取得有利证据维护自身权益！ 以上分析供参考！
优质答主
房屋建筑中，有房间、客厅、餐厅等等，其中就包含了阳台。那么，对于这样一个空间到底有多大呢？ 《民用建筑设计通则》规定，在计算建筑面积时，与居住相关的公共建筑的阳台面积不计在内；而对于其他类型建筑（办公）的阳台则计入其总建筑面积内。
所以简单来说就是，如果这个阳台是用于居住的，比如卧室里有飘窗这样的，那就不计在房间内；如果是用来做办公室的，那么就记入总面积里了。 当然，这里说的只是“阳台”的概念，不包括“凸窗”“飘台”——因为两者有着本质的区别——即前者是与室内相通而形成的一个独立的开放性区域或独立结构体，而后者则是由两个垂直于室内空间的墙体形成的向内倾斜的结构部分或者是一个带有可开启门窗的结构区域（也就是俗称的“带窗户”，并且该区域的底部通常还存在着一个向外的挑檐构造）。
