阳台一般多大面积？
12-20㎡，不同的户型、不同的楼体结构，阳台面积也会有所不同 买房时，开发商都会给我们一份平面图，从图上我们可以清楚地看到阳台的尺寸大小，但很多业主在收房验房时，都没有仔细检查过阳台的尺寸，直到装修时才突然发现，原来自家的阳台比想象中的还要小一些！ 其实，对于阳台的测量并没有一个统一的标准，不同楼栋之间的差异比较大，有的可以相差3㎡左右；由于楼房的结构不同，同楼栋的阳台面积也有可能不一样。
一般情况下，一栋楼中靠东或最靠近边的房子公摊最小，而中间的房子公摊最大;一层楼的单元数越多，楼梯所占的面积越大，整个单元的公摊也就越大了！
那么如何计算阳台的面积呢？目前市场上主要采用两种方法来测量阳台的面积：一种是全部计入建筑面积，另一种是按一半计入建筑面积。
目前，国家没有关于阳台面积的计算标准规定，所以各地执行的政策有所差别。根据《房产测量规范》中的相关规定可知，阳台的建筑面积应该按照围合成空间的楼层净高1.2米(m)以上的部位计算全面积，围合的空间如果底层无封闭空间，则只算一半面积！
另外要提醒大家的是，封闭阳台和未封闭阳台也有着一定的区别，未封闭阳台一般只算一半面积，而封闭阳台就算全面积了！ 因此大家在购买带阳台的房源时一定要了解清楚阳台是否全封闭，以免给以后的装修带来不必要的麻烦！