邻居阳台在哪看？
最近看到新闻，说一个杭州的业主因为邻居家的封窗太漂亮了，然后自己家也封窗封到邻居家去了…… 乍一看这个新闻有点匪夷所思，但细想一下，这件事其实还挺正常的。
一般来说，现在的商品房都是半开放的户型，有超70%的面积被公共空间占据，这导致大部分房子在客厅、卧室都能看到对面的邻居。而为了减少对视，很多业主都会在自己阳台上安装上遮光窗帘，或者像新闻里这个业主一样在自家阳台封窗，避免和对面邻居“亲密接触”。 但问题是，现在开发商交付的房子，很多阳台是连承重结构都没有的“空架子”；而且一般小区的设计也是两边阳台的高度不一样高，这样就能保证中间没有住户能隔着楼从一边的阳台看到另一边的阳台。 所以大多数情况，我们在阳台看不到隔壁楼的任何东西——除非你家的阳台刚好就是对着人家阳台的。这种情况下，只要你家封了窗，那自然就是和封窗的邻居隔窗相望了（当然你也可以把封了的窗再拆掉）。
从这个角度看，这位杭州的业主算是比较幸运的：他家一开门就能看到对面邻居家阳台，但邻居家却看不到他家门和阳台的一角。不过这种幸运只限于他家在北面，如果是东或南朝向的话，那他的阳台就恰好处于整个小区的高点了，这样一来对面楼栋的阳台、窗户几乎都能落入他的视野中…………所以后来这位业主干脆就把自家的阳台封了个严严实实，还给自己留了一个采光口以便晾个衣服什么的。 我查了一下，根据《住宅设计规范》的规定，如果阳台是不封闭的开放式阳台，那么其服务面积（即计算公摊的部分）应该要减去5.6㎡；而如果它是封闭式的，则应该算进套内建筑面积。也就是说，开发商在销售的时候，是会按100㎡的面积来算这套房子的售价的。但实际上如果你买了这套房子后去封阳台的话，那就只能封94.4㎡了…
我有个朋友住在高层，她家打开窗户就能直接看见对面小区的草坪，甚至还能看到坐在草坪上休息的人（虽然离得不远但也不算特别近吧）。她一开始觉得这个视野非常好，但后来由于担心会被人从对面看到，她干脆也把窗给封起来了！于是乎原本开阔的南向大阳台变成了一个暗无天日的小黑屋…… 其实我觉得，封不封阳台都是个人的选择，有人喜欢通透宽敞的感觉，自然就不愿意封起来，也有人不喜欢窗外人来人往的景象，所以才会在阳台上加装一层玻璃门或是全部封起来……只不过很多时候我们并没有选择权罢了。