阳台扩建怎么处罚?

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首先明确,在现有法律下是没有对违建进行强制拆除的规定和程序的! 依据《行政强制法》第五十三条“当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不履行行政决定的,没有强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内,依照本章规定申请人民法院强制执行”之规定可知,违法建筑物的强制拆除权原则上属于法院。同时,参照《北京市禁止违法建设若干规定》第十四条 “城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期改正的决定后,当事人不停止建设或者逾期不改正的,建设工程所在地镇人民政府(街道办事处)应当书面通知建设工程所在地的区、县城市管理部门采取查封施工现场、强制拆除等措施”的规定来看,在法定救济期限内未经复议或诉讼的情况下,城管才有权依法进行强制执行。因此,对于违建只能先催告违章行为人自行拆除,违章行为人不自行拆除的才可申请法院强制执行。

至于题主所问,小平台如何定性,是否构成违建呢?这得具体分析: 第一种情况是小平台与楼体有相连部分且连为一体;这种情况很明显是违建无疑了,建议主动自行处理掉,以免给自己带来不必要的麻烦。 第二种是小平台只是与楼体有部分相连但并非整体相连或完全孤立的;这种情形就较难界定了,需要综合考虑该平台的形成过程、是否满足规划许可条件等多方面因素才能认定其是否为违法建筑。 总之,作为普通的小老百姓,还是建议不要擅自动手去改自己的房子,特别是像阳台这样涉及产权证的部分,因为一旦城管真的来强拆你的房子,你很难拿出充分的证据证明自己没违建……届时维权也是相当困难的啦~~~

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我家也是扩的,我是2012年装修的。当时在阳台上建了雨棚和花坛,并种上了植物 (不是那种高大的盆栽,是种的小灌木) 而且是在小区里建的,并没有影响到其他家。后来我们住进来时楼下邻居还觉得挺美呢! 结果前几天有人打电话给物业投诉说我家把绿化破坏成这样,让赶快停工。我说我买的房子就这样,又不是违章建筑(这栋是去年新盖的,但没到一年就有人在打这个主意了,真是无语到家了),况且我在自己家里建雨棚还要经过他的同意啊?

第二天下来找事的人居然还是他,说是想让我们停止施工(现在都已经完工了),要赔偿他们,因为当初没有考虑到会对他们造成影响。 我问他为啥当初不反对,他说那时候没在意,毕竟刚搬到那的时候大家都还没什么意见(都夸好看来着~~),所以也想不到会出问题。真是一出好笑话啊,哈哈哈~~~~ 他看我没反应就说去告我吧,我要是有那闲工夫我还用在这问这个问题吗?你才是违法了吧………

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