别墅算什么面积？
现在买别墅的，无非两类人，一类是富豪，一类是普通自住的。对于前者，他们买的别墅一般位于郊区，而且大多带有花园、草坪等，这类别墅的占地面积一般较大；而对于后者来说，由于城区可供开发的土地资源越来越少，因此他们在买房的时候往往会对别墅的面积有所要求。 一般来说，一栋别墅的建筑面积与占地面积之比大约为1：1.3左右。如果一栋楼的总建筑面积为500平方米的话，那么这栋别墅的占地面积大概就在650平方米上下。
当然，在现实中也有占地面积更小一点的别墅，如某著名豪宅项目，其户型面积最小仅498平方米，而最大的则达到1700多平方米。但总体来说，这些占地面积小的“小洋房”在市面上比较少见。 另外需要说明一点的是，这里的别墅面积是指套内建筑面积（实测面积）而不是商品房预售合同中写的建筑面积。因为众所周知的原因，很多开发商在给房子算建筑面积时，都是相当“大度”的：哪怕你只有一面墙有围合，它都按全面积计算！所以，为了保险起见，大家在签订购房合同时，一定要仔细查看相关条款内容，以防被“坑”。