客厅可以变成房间吗?
现在小户型房子越来越普遍,为了保证居住空间,很多业主都会选择打通客厅卧室的隔墙,将客厅变成房间。不过大家千万别小瞧了这面“隔墙”,如果私自拆改,后果可是相当严重的。
通常来说,如果想要把客厅打通变成房间,需要拆改的多半是承重墙,如果私自拆改承重墙,就可能造成两方面的后果:首先,会影响到整个建筑的结构安全;其次,根据我国法律规定,如果私自拆改承重墙,不仅建委有权勒令停工,而且一经发现就要进行罚款,一旦造成重大安全事故的,相关负责人还可能追究刑事责任。
怎么才能知道是承重墙?一般情况下,开发商设计的房子内部的隔墙都是非承重墙,像卫生间、厨房、储藏间与卧室的隔墙基本就是承重墙,不过也不排除开发商出现设计错误或其它原因,所以,最好的办法就是去物业或者原房主那里咨询一下。如果这面隔墙是承重墙的话,就不要做这个改造了;如果是非承重墙,需要到物业申请《拆墙申请表》,由物业公司负责到房管部门办理审批手续,审批通过后才能进行拆除。