房间改成客厅好吗?
1、将卧室改为客厅需要重新申报
有的业主入住一段时间后,觉得卧室格局不理想,想把卧室改成客厅,是否可以?这要分两种情况:如果原规划设计确有不当,由业主提出申请,经规划管理部门批准,可以适当调整室内隔断墙,但将卧室改为客厅必须重新申报,报建时必须提交有资质的设计单位的意见;如果该卧室是建筑套型的最后一间,则不能改成客厅。
2、不能将私有空间变为公有空间
将卧室改为客厅还有一个问题,那就是卧室属于私有空间,而客厅则属于公有空间,将私有空间变为公有空间,是否对其他业主造成影响,或侵犯其他业主权益?如果在改建时,因扩大客厅面积而侵占了公用部分,根据规定,私有空间变公共空间涉及房屋共有部分、共用设施的使用,必须经2/3以上有利害关系的业主同意。