厨房位置改动合法吗?
房屋装修包括对房间功能的调整,比如将北向的卧室改为书房或是将南向的卧室改为厨房,这类房间功能的调整在装修管理中被称作“改房型”。房屋使用人在装修房屋时,想要“改房型”往往要经过产权单位的审核,审核通过后,才可以施工。
之所以需要审核,是因为在现有的技术条件下,受结构承重能力、城市规划、居住环境以及安全条件等客观条件的限制,空间的改造在目前还只能在建筑构造所能承受的范围内进行。房屋的布局都是由设计部门经过严格计算确定的,在使用时都应严格遵照执行。
根据住宅的结构形式、承重体系不同,每套住房的平面布置也有所不同。其中承重墙、柱等,是保证住宅具有足够的强度和刚度的基础,进行室内装饰时,绝对不能改变或者取消。对于一般性的内隔墙也不能够随意改动,必须经过相关的技术鉴定。
除了在技术上对装修的房屋功能调整进行严格审批外,从消防安全的角度出发,如果将起居室、卧室改为厨房和卫生间等,可能影响相邻住户的正常使用和安全。如出现漏水等问题会影响到楼下或楼上的住户;烹饪时产生的油烟气味会窜到居室中;卫生间中的下水道会产生臭气异味,影响其他房间的舒适性,也破坏了原有住宅使用时的布局要求。因此,为了保护大家的利益,防止将起居室和卧室改成厨房和卫生间,造成危害性事故的发生。在装修管理中,也严格限制上述行为。