卫生间墙体很多水蒸气?
近日,南京的刘先生向江苏城市频道《无限生活网》投诉称,自家卫生间从去年夏天开始,只要一洗澡,卫生间的墙壁和顶棚就会滴水,“有的时候滴的多一点,有的时候滴的少一点,反正一天到晚,起码要滴四、五次水。”
刘先生家卫生间的墙顶棚主要为瓷片和PVC扣板,瓷片上有明显的滴水痕迹,而PVC扣板由于长期受水珠滴落的影响,已经湿润并泛白。刘先生家除了卫生间,其他房间的墙顶棚没有漏水现象,也没有其他房间发霉现象。
江苏城市频道《无限生活网》记者找当地物业协调,物业经过检查后表示,这可能是楼上的住户造成的,“(刘先生的)楼上也有漏水现象,那家也找过,具体有没有修我们不知道,因为(他们)不在我们这个区域。”但当记者上楼看时,楼上的住户并没有漏水现象。
经当地房地产管理部门的产权登记科工作人员检查,发现刘先生的卫生间顶棚确实有些潮湿,但不清楚是不是有水蒸汽,“如果要鉴定是不是水蒸气还是漏水,要专业部门来鉴定。如果你要告的话,你要先鉴定。”
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内容:江苏省南京市的刘先生家住5楼,他的卫生间墙顶每隔一两个小时就会渗出水珠。由于5楼以上的住户都没有这种现象,怀疑是楼上6楼用户的问题。“他们如果不承担,我们要走法律程序,要他们承担。”
从网上找到的物业电话,物业工作人员说他们只是管理小区公共设施,“如果房屋本身的问题,您要找卖房子的,或者开发商。”
最后刘先生找到了南京市房地产管理局的物业科,工作人员检查了刘先生的卫生间后说:刘先生的卫生间顶棚潮湿,但不确定是不是有滴水,“再潮湿也应该没有水珠,是不是?”
“如果潮湿只是10几20度,那是正常的。如果很潮湿,达到40多度,那就有一点问题了。”刘先生认为,顶棚冒水多半是楼上洗手间用过的水从缝隙中泄漏造成的。
一位业内行人说:这肯定是要赔偿的。房屋本身质保是5年,过了质保期,就是业主的公共维修基金来出。但没准儿是公共维修基金出,也可能物业出。如果弄清楚了,是楼上的原因,就是楼上的责任。