卫生间管子渗水谁负责？
1、首先需要明确，在装修过程中，哪些部分是由施工方负责，哪些部分是由业主负责采购的。 一般情况下，下水管道属于开发商的配套建设，由物业统一维护和管理，所以出现渗漏，应该由物业公司向工程部报修，进行换管等处理。但是如果是由于施工损坏导致的渗漏，则应由施工单位承担维修责任。
2、如果卫生间是干湿分区，或者在安装洗手盆、座便器等洁具时，由于地面开槽导致下水管破损，则在购买卫浴产品时，应选择带有防水保护的浴霸、坐便器，并注意对预留孔洞进行保护。 在安装时，也应仔细检查是否有漏水现象，必要时需要重新打胶封堵。 另外，建议在淋浴区的外墙做一层防水，防止积水渗透进墙体。
3、有些房子在设计时，可能会因为排水坡度不足或地漏设置不合理，导致清洁不到位，细菌病毒滋生。因此建议经常清理卫生，保持干燥。
4、除了日常维护外，还应该定期进行整体检修。比如每3个月要对花洒和龙头接头处、地漏等部位进行检查；每6个月应对马桶底部的密封胶圈和内部进行清洗消毒；每年都要更换自来水龙头内的滤网。