青岛有多少套别墅？
这个数据不太好统计，因为很多自建房、小别墅都没有房产证。 青岛市有500多万常住人口，按照每3个人就拥有一套别墅的比例计算，至少应该有170万套别墅。但实际上，除了个别地段如崂山和西海岸新区，青岛主城区内基本上见不到别墅了——这是因为上世纪90年代青岛进行城市规划时，严格限制别墅类房地产的开发，因此现在的市内四区实际上是没有新建设的别墅的（老别墅除外）。
青岛的别墅主要分布在几个地方：崂山区、高新区、西海岸的胶南、即墨的龙泉和温泉镇以及莱西、平度的一些乡镇。其中崂山区的滨海一线是高端别墅聚集的地区；而即墨的温泉镇则是一片中式风格的别墅群，被称为“青岛的乌镇”。 从地域上看，青岛的别墅大部分集中在城市近郊，这与一线城市的情况类似。但是与北京、上海不同的是，青岛的近郊不是单纯指距市中心一个小时左右车程的地方，而是包括胶州湾北岸的李沧区、城阳区，西海岸的胶南等地。这些地区虽然距离市区较远，但交通非常便利，而且风景不错，不乏青山绿水之处。
在青岛，买别墅不仅是一种投资或自住的选择，也是一种圈子和生活方式的选择。
我认识的不少年轻人，由于工作原因需要购置房产，但他们并不喜欢大城市压抑拥挤的生活，于是选择了在青岛周边如莱西、平度买房，一来可以兼顾工作和城市发展需求，二来可以满足周末回乡看父母、过田园生活的愿望。