自建别墅要办什么手续？
自建房是自筹资金，自行设计、委托施工，建成后用于自己居住使用的民用建筑。 那么，建好之后的自建房该如何办理相关证件呢？ 首先需要确定房屋所在土地的性质。一般情况有宅基地(乡村)和用地（城镇）两种类型。
一、宅基地上的自建房如何办理产权证？ 1.申请人提交下列材料提出申请： (1)登记申请书； (2)申请人的身份证明； (3)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(4)建设工程规划许可证；
(5)竣工验收合格证明；
(6)不动产单元号；
2.相关部门对申请材料进行审查，并现场调查是否属实后受理申请； 3.经有关部门审核同意后，即可申请办理房屋权属登记，领取房产证。 二、异地自建房如何办理产权证？ 先由业主前往所在地的房地产管理部门提出房产查询申请，如果是在自己的家乡建房的话，一般是不会有问题的，可以顺利查到的。 如果确实在外地没有房子，则需提供当地公安部门出具的户籍证明，以及在当地的银行账号及流水明细，去所在地房地产管理部门进行房源核对验证。
1、备案：在房屋所在地建管部门进行施工备案。
2、验收：工程完工后，施工方应向监理方提交工完场清的文件及资料，提请监理方进行验收。
3、结算：施工方应编制完整的竣工资料，在竣工验收合格后7天内报送给监理方，同时报送财务部门，结算工程进度款。
4、竣工备案：工程竣工验收后，施工单位应及时组织竣工验收并提交《工程质量竣工验收记录》等相关资料，向建设单位申请竣工验收。